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  • 记者:zhning
  • 发布时间:2012-08-10
经市财政局委托的会计师事务所审计,2012年市住房公积金管理委员会(以下简称“管委会”)第一次会议审议通过,现将本市2011年度(2011年1月1日至2011年12月31日)住房公积金制度执行情况公报如下。
一、归集使用基本情况
(一)2011年全市归集住房公积金239.5亿元,同比增长19.4%。全年新增缴存单位3984家,新增缴存职工21.8万人,同比分别增长12.7%、26.1%;因职工离退休、企业破产等原因,10.4万名职工注销住房公积金账户;净增缴存职工11.4万人,同比增长79.5%。
截至2011年底,全市3.2万家单位230万名职工建立了住房公积金账户,建立住房公积金人数同比增长5.2%;累计归集住房公积金1312.8亿元,同比增长22.3%;正常缴存职工168.1万人,同比增长6.9%;全市职工月均缴存额1229元,同比增长13.2%。
(二)2011年全市缴存职工提取住房公积金141.9亿元,同比增长13.8%。因离退休等非住房消费原因提取30亿元,占21.1%;因购建修房、租房和偿还住房贷款等住房消费原因提取111.9亿元,占78.9%。
截至2011年底,累计提取住房公积金676.3亿元,同比增长26.5%;住房公积金归集余额636.5亿元,同比增长18.1%。
(三)2011年共向4.5万户职工家庭发放个人住房公积金贷款145.4亿元,支持职工购房402.2万平方米;贷款人数、支持职工购房金额及购房面积分别占全市住房成交量、成交金额和成交面积的34.3%、30.3%和32.2%。
截至2011年底,累计向52.9万户职工家庭发放个人住房公积金贷款1043.7亿元,累计回收贷款本金529.9亿元,个人贷款余额513.8亿元,同比分别增长9.3%、16.2%、22.1%和10.7%;住房公积金个贷比(个人贷款余额占归集余额的比例)80.7%,资金使用效率居全国各省(自治区、直辖市)前列;贷款逾期率为0.03‰,为全国逾期率最低的省(自治区、直辖市)之一;个人住房公积金贷款余额占全市个人住房贷款余额的28.4%。
(四)2011年发放支持公共租赁住房项目贷款3.7亿元。
截至2011年底,累计向5个公共租赁住房项目发放住房公积金贷款16亿元,按期回收贷款本息1.9亿元,没有贷款逾期。
二、财务基本情况
截至2011年底,资产总计660.5亿元,其中,住房公积金存款119.49 亿元,增值收益存款11.38 亿元,住房公积金委托贷款528.58 亿元(其中个人贷款513.78亿元、支持公共租赁住房项目贷款14.8亿元);负债及净资产总计660.5亿元,其中,住房公积金636.55亿元,贷款风险准备金10.55 亿元。2011年当年实现增值收益5.59 亿元。
三、管委会决策情况
管委会2011年召开5次会议,审议通过了娱乐老虎机首存网址2010年住房公积金归集使用情况及2011年归集使用计划、2011年住房公积金缴存额调整、2010年增值收益分配及2011年增值收益计划、2010年制度执行情况公报、关于租赁公共租赁住房提取住房公积金有关问题的通知,重新公布娱乐老虎机首存网址住房公积金集中封存管理办法、娱乐老虎机首存网址住房公积金龙卡管理办法等7项文件。
四、主要工作
(一)支持住房消费
继续对贷款购买首套且面积在90平方米以下的住房实行20%的首付比例、面积在90平方米以上的实行30%的首付比例,对贷款购买第二套住房实行50%的首付比例,对购买第三套及以上住房不予贷款;对租赁公共租赁住房的职工放宽提取条件,简化提取要件和手续;继续利用住房公积金贷款支持公共租赁住房建设。全年发放4.5万笔个人住房公积金贷款,其中购买首套住房的占83.4%,购买保障性住房的占20.4%;347.6万人次提取住房公积金110.7亿元用于购房一次性支出或偿还住房贷款;834人次提取80.5万元用于租赁公共租赁住房;项目贷款支持建设公共租赁住房12万平方米。
(二)创新服务举措
全面放开跨区县、周六办理住房公积金业务,针对全部业务取消《提取申请书》,简化个人贷款手续、完善贷款现场服务;在住房公积金客服热线、互联网站和手机网站服务的基础上,启动“政务网”回复网民留言工作;通过管理部主任深入业务办理前台,带队走访缴存单位,召开缴存单位、职工座谈会,解决实际问题,收集意见建议;新增中德住房储蓄银行、深发展银行、娱乐老虎机手机注册农村商业银行3家个人贷款承办银行,扩大个人贷款业务网点覆盖范围。全年职工跨区县提取13.2万人次、31.7亿元,跨区县办理担保费补贴433万元;3.6万人次周六提取住房公积金7.8亿元,399名职工周六申请了个人住房公积金贷款;个人贷款现场服务项目89个、864万平方米;通过客服热线、互联网站和手机网站提供服务751.5万人次;回复政务网留言316条,回复率、满意率在全市委办局和直属单位中位居前列,获娱乐老虎机首存网址“2011年度网民留言办理工作先进单位”荣誉称号;管理部主任带队走访276家单位,收集各类意见和建议113条;新增个人住房公积金贷款营业网点14个,全市营业网点达224个。
(三)风险管理
市住房公积金管理中心坚持“执行政策规范化、权力运行程序化、运行操作痕迹化、审计监督自动化、办事服务公开化、考核问责数字化”管理,做到各项业务环节全部通过信息系统控制,决策、管理运营相分离相制约,各信息系统通过操作痕迹相互印证核实,政策、流程、要件、时限全公开,业务操作全过程实现系统自动考核。借鉴银行业经验,制定风险管理制度体系,形成了包括流动性风险、资产负债风险、市场风险、信用风险、政策风险、合规风险、操作风险、信息科技风险、声誉风险等九类风险的管理制度,初步构建了具有住房公积金特色的风险管理体系。进一步强化内部审计工作,全年内部审计各类业务1739.1万笔,其中账务审计11.3万笔、政策审计381.8万笔、管理审计1346万笔,确保了资金使用的安全、高效。2011年2月,市住房公积金管理中心被评为“娱乐老虎机首存网址内部审计先进单位”。
五、外部监督
2011年,市住房公积金管理中心坚持按月向住建部报告住房公积金归集、使用情况,主动接受上级监管部门监督,接受了市财政局指定会计师事务所、市审计局的审计,通过了中国国际质量认证中心娱乐老虎机手机注册分中心对市住房公积金管理中心ISO9001质量管理体系的复审再认证审核。
 
娱乐老虎机首存网址住房公积金管理委员会
二○一二年四月十日
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