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  • 记者:zhning
  • 发布时间:2015-06-01
经市财政局委托的会计师事务所审计,2015年市住房公积金管理委员会(以下简称“管委会”)第一次会议审议通过,现将本市2014年度(2014年1月1日至2014年12月31日)住房公积金制度执行情况公报如下。
一、归集使用基本情况
(一)2014年全市归集住房公积金343.6亿元,同比增长13.4%。全年新增缴存单位7862家,新增缴存职工37万人,同比分别增长5.7%、45.7%;因职工离退休等原因12万名职工注销住房公积金账户;净增缴存职工25万人,同比增长74.8%。
截至2014年底,全市4.7万家单位275.2万名职工建立了住房公积金账户,同比分别增长9.3%、10%;累计归集住房公积金2189.8亿元,比上年末增长18.6%;正常缴存职工204.8万人,同比增长12.1%。
(二)2014年全市职工提取住房公积金217.3亿元,同比增长5.4%。其中,因购建修房、租房和偿还住房贷款等住房消费原因提取165.7亿元,占全部提取金额的76.2%;因离退休等非住房消费原因提取51.6亿元,占比为23.8%。
截至2014年底,累计提取住房公积金1235.4亿元,比上年末增长21.3%;住房公积金归集余额954.4亿元,比上年末增长15.3%。
(三)2014年共向5.7万户职工家庭发放个人住房公积金贷款220.6亿元,支持职工购房530.6万平方米;贷款人数、支持职工购房金额及购房面积分别占全市住房成交量、成交金额和成交面积的35.4%、34.4%和34.3%。
截至2014年底,累计向69.3万户职工家庭发放个人住房公积金贷款1664.4亿元,累计回收贷款本金877亿元,个人贷款余额787.4亿元,比上年末分别增长9.1%、15.3%、17.1%和13.3%;住房公积金资金使用率83.8%;贷款逾期率保持在0.01‰;个人住房公积金贷款余额占全市个人住房贷款余额的28.3%。
(四)截至2014年底,累计向7个公共租赁住房项目发放住房公积金贷款24.2亿元,累计回收贷款12.2亿元,贷款余额12亿元,无贷款逾期。
二、财务基本情况
截至2014年底,资产总计993.2亿元,其中,住房公积金存款177亿元,增值收益存款15.3亿元,住房公积金委托贷款799.4亿元(其中个人贷款787.4亿元、支持公共租赁住房项目贷款12亿元);负债及净资产总计993.2亿元,其中,住房公积金954.4亿元,贷款风险准备金14.4亿元。2014年当年实现增值收益17亿元。
三、管委会决策和外部监督
(一)管委会决策情况
2014年,管委会审议通过了2013年住房公积金归集使用情况及2014年归集使用计划、2013年增值收益分配意见及2014年增值收益计划及说明、2013年度住房公积金制度执行情况公报、关于延长住房公积金部分文件有效期的通知、关于调整2014年住房公积金缴存额的通知及说明、关于调整个人住房公积金(组合)贷款有关政策的通知及说明、关于重新颁布《娱乐老虎机首存网址住房公积金归集管理办法》的通知及说明、关于废止《娱乐老虎机首存网址住房公积金集中封存管理办法》的通知及说明、关于调整提前偿还住房公积金组合贷款有关政策的通知及说明以及福桥里、朗庭园《住房公积金支持保障性住房建设项目评审报告》、《住房公积金支持保障性住房建设项目贷款抵押评审报告》。
(二)外部监督情况
2014年,市住房公积金管理中心坚持按月向住建部报告住房公积金归集使用情况,主动接受上级监管部门监督,接受了市财政局指定会计师事务所的审计,通过了中国国际质量认证中心娱乐老虎机手机注册分中心对市住房公积金管理中心ISO9001质量管理体系的年度监审。
四、主要工作
(一)模式调整成果显著
2014年市公积金管理中心业务管理模式调整工作取得关键性成果,新业务系统顺利上线运行。全新的业务服务平台通过精简流程,方便了缴存企业和办事职工;通过业务和服务拓展性,保证了中心业务的持续改进。同时对12329服务热线、公积金门户网站、APP公积金手机客户端三大电子服务渠道进行了全面升级改造。
(二)扩面执法持续推进
2014年,扩面执法工作在总结经验、固化体系、强化机制中取得新成果,建立并完善了“精选单位、精细管理、精准执法”的工作体系:一是与市相关部门开展数据交换,增强了执法工作的准确性;二是与全市主要经济产业园区建立了协作关系;三是执法过程中坚持高标准、严要求,严格按照法律法规进行复议、诉讼和强制执行工作,中心执法人员的执法能力和综合素质明显提高。
(三)贷款管理不断创新
2014年,住房公积金贷款管理工作得到全面提升:一是建立以中心为主体的贷前、贷中、贷后全过程管理机制,加强对贷款银行管理,定期召开工作会议,解决贷款业务和双方配合中存在问题,提高各贷款银行推动公积金贷款的积极性;二是开展贷款服务回访,推动承办银行提高服务水平,全年共对18894名贷款职工进行了有效回访,占发放人数的33%;三是成立“一站式”贷款服务中心,贷款银行受理、中心审批、担保审核各环节集中办公,实现受理到审批“一站式”服务,提升了公积金贷款竞争力。
(四)风控新体系建立运行
2014年,涵盖一道防线自查、二道防线监督、三道防线评价的风险防控体系正式开始运行。一道防线上业务操作部门严格落实风险防控职责,建立并实施了第一道防线风险事项报告制度;二道防线上业务管理部门对日常业务开展常规检查和专项检查,对风险和难度较大的业务进行全覆盖检查,同时制定操作风险监测指标对业务管理情况进行监测预警;三道防线上审计部门负责对二道防线防控工作定期进行检查评价,同时按照业务条线开展专项业务审计。三道防线风控体系的建立进一步提升了中心风险防控能力,充分有效保障了中心资金安全。
(五)对外服务形象不断提升
一是持续完善一线窗口服务设施,增设“绿色通道窗口”,为窗口配置了急救箱及相关药品,统一增设了管理部联系电话彩铃;二是进一步规范检查考核,制定了《住房公积金窗口服务考核办法》,明确检查评分标准,建立《窗口文明服务日志》,如实记录每日工作情况;三是开展服务标准化检查认定,经过自评申报、区县评估及暗访检查等阶段,取得阶段性成果;四是通过建立微博、微信、QQ群等宣传渠道,让群众在第一时间了解到中心的政策、业务流程及要件,有效提升了服务质量;五是国家级媒体和市级媒体先后多次对中心的窗口服务经验做法进行了报道,中心影响力不断提升;六是住房公积金条例修订工作、开发区移交各项工作顺利推进。
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